Helena M. Hernández-Pizarro, Josep M. Raya i Llorenç Femenias-Rosselló analitzen les característiques de les hipoteques concedides a dones durant el període 2004-2011 i ens fan 5 cèntims sobre els resultats. Quins factors afecten el fet que les dones siguin més prudents a l’hora d’adquirir una hipoteca?
L’Impost sobre els habitatges buits: quin efecte ha tingut?
En aquesta entrada, Mireia Borrell Porta ens fa 5 cèntims sobre l’impacte de l’Impost sobre els habitatges buits aprovat l’any 2015 a Catalunya sobre el nombre d’habitatges buits, el preu del lloguer i el nombre d’habitatges cedits per a ús social. La intervenció està en línia amb mesures aprovades a diferents països europeus, però l’evidència internacional sobre la seva efectivitat és encara escassa. Els autors de l’informe d’Ivàlua troben que l’impost no ha tingut l’efecte esperat, i d’aquí en deriven algunes recomanacions.
Venen igual un pis una immobiliària i un banc?
Josep M. Raya La literatura econòmica ha analitzat àmpliament l'impacte dels agents immobiliaris en els resultats de les vendes d'habitatges. El consens sembla ser que, de mitjana, l'ús d'un agent...
Els efectes de la llei catalana de control de lloguers i implicacions per a la nova Llei d’habitatge
Jordi Jofre-Monseny, Rodrigo Martínez-Mazza i Mariona Segú ens fan cinc cèntims sobre els efectes que va tenir sobre els preus de lloguer la invalidada llei catalana que es va aplicar des de la tardor de 2020 fins al març de 2022. Comparant municipis regulats i no regulats en zones de lloguer “tenses”, els autors mostren com la regulació catalana va disminuir el preu dels lloguers sense reduir sensiblement la mida del mercat de lloguer.
Evidències científiques sobre l’impacte de la Llei 11/2020 de regulació dels lloguers
Durant un any i mig aproximadament hi ha hagut una llei de control de lloguers vigent a Catalunya, la Llei 11/2020. La llei va entrar en vigor el 18 de...
Les hipoteques nominals i l’efecte inclinació
Xavier Barrull i Antoni Dorsé destaquen que l’ús d’hipoteques nominals és molt habitual a Catalunya, i que quan la inflació augmenta, aquest sistema fa que les hipoteques pateixin augments excessius i/o es redueixi el finançament, i que això redueixi la demanda d’immobles i la capacitat de compra, i augmenti la morositat.